2017-11-01から1ヶ月間の記事一覧
埋込タイプのポスト裏フタは経年劣化で割れたり 外れたりしますので取替修理例です。 まずは上下スライドタイプが割れてしまった場合。 アクリル板の場合は硬さは良いですが割れやすいです。 割れたものをアルミテープで応急補修してから専用部品を探しまし…
浴室の入り口の下の方は水捌けが悪く特に木製敷居は 腐食しやすいです。 痛みが酷くても水腐れの状態でしたら、まだマシですが 放置し過ぎると白蟻の被害に発展しますので 早めの対策が無難でしょう。 取り合えず腐食部分は掻き取り細かい腐れ屑も 掃除機な…
古い賃貸物件で木造建物ですが床はモルタル仕上の古い物置で 木製建具とレールの修理です。 まずは、建具の開け閉めが困難でスムーズに使用できない状態で 何年も放置だったそうです。 木製引き違い建具が動かずにモルタルもレールも朽ちてしまい 調整などで…
トイレのロータンクで洗浄レバーを動かしても 水が出なかったり、出っ放しで止まり切らないなど・・ ロータンクは時々トラブルになります。 消耗したり破損した部品を交換するには、分解の必要がありますが 簡単そうでも、ある程度の要領が必要です。 下図は…
トイレの洗浄排水した時にトイレットペーパーが浮いてくるとの トラブルで調査した時の事例です。 時々、すんなり排水できずペーパーが戻るらしいので 汚水管の詰まりかと思いましたが中から流した状態を 外のインバート桝で流れを見ても流れは正常で詰りは…
敷地の水捌けが、とても悪く床下に強制換気扇を取付例。 やはり既存の床下換気口の位置を利用して取り付ける場合が多いです。 北側か西側に取り付けて南か東の暖かい空気を取り込みます。 屋内配線から100vを普通は引きますが、この現場では ソーラーパネル…
古くなった普通の便座や暖房便座を洗浄便座に取替や 寿命や故障で交換などの事例です。 賃貸マンションの場合で普通便座からの取替 で標準パターン例です。 まずは古い便座を外してから、便器の掃除をします。 掃除が終われば壁付け止水栓のバルブを締めます…
古くなった自動開閉フタの高級タイプ洗浄便座が寿命の故障で 交換になった事例です。 かなり前のデーターなので一部、メーカーの仕様が 現在は変わっていますが止水栓の位置が違う例です。 取り外すのは古い便座ですが当時は15万ほどの高級タイプでしたが フ…
色々な汎用業務をしばらくアップします。 まずはトイレの洗浄便座が不調の時に単なる ゴミ詰まりの場合の事例です。 良く有るパターンとしては給水管の中から鉄管の 錆などが詰まっている場合。 洗浄便座のノズルから噴射しにくくなったトラブルは 簡単に解…
皆様方は浴室が、こうなっても浴槽に入り続けますか? よくぞ・・ここまで放置して風呂に入っていたのが驚きです。 半分は、かろうじて残っています。 手前が出入り口です。 左の半分から↓タイル床に、そぉっと乗れば浴槽には入れます。 当然、安全の為に合…