水廻りの絡んだ増改築の事例です。
古い建物で床下の高さが低く理想の床下高さには、ならず
少し厳しいですが、なんとかなりそうな条件。
まずは平面設計と共に立体感と納まりを含めた
検討の為にイメージ確認が重要。
やはり既存の現状を見ながら具体的な位置決めや
外郭ラインなどを現地で確認。
黄色のラインが増築部分で他は既存内での
改造・改装となります。
現地に出向かなくても代理者での撮影画像でも
判断可能ですが・・やはり現地撮影する時には必要な場面、
角度、全体的に把握する縮尺、部分的な拡大などデーター収集。
必要枚数や必要順番など撮影条件は最初の段階から
順を追って案件次第で異なります。
もし代理撮影の場合は案件の規模が大小に関わらず
経験者からの手順のアドバイス支援などを活用した方がムダなく
不足も少なく有効かと思います。
一階に継足しで片流れの屋根の納まり形となり、
塀の一部、撤去も絡みます。
当然エアコンも活かし取りの移設が必要。
現在の勝手口ドアが見える出入り口は壁で塞がるので
隣りの黄色点線ラインに位置が変わります。
このドア本体や枠はまだまだ使えますし開き勝手も
向きを変えれば再利用可能。
その位置には埋め込みの下駄箱が有るので撤去が必要。
ドア高さの下部は土間納まりになるので既存の基礎は
ハツリ切断、撤去が必要。
元の入り口跡には逆に基礎を継ぎ足し補強が必要となります。
おおまかな外部の位置やラインは、こんな感じで
御客様の希望をお聞きした概略プランと照合します。
次はもっと細かい位置やラインと
詳細の検討をしてみる例に進みます。
続く。
